Yıllardır bekliyor musunuz?

Kentsel dönüşümde süreç aslında çok kolay!

Bize sadece 1 ay verin, tüm sorunları birlikte çözelim...
Detaylı bilgi alın
- 01

Hakkımızda

Duyar Danışmanlık, kentsel dönüşüm sürecinde mülk sahiplerinin haklarını korumayı ve süreci başından sonuna kadar şeffaf, güvenli ve doğru şekilde yönetmeyi amaçlayan bağımsız bir danışmanlık firmasıdır. Maliklerle yapılan toplantılardan belediye nezdindeki mimari çalışmalara, sözleşme hazırlanmasından müteahhit seçim sürecine kadar tüm aşamalarda uzman bakış açısıyla rehberlik eder. Hazır kalıplar yerine her parselin ve her malikin durumuna özel çözümler üreterek, hak kaybı risklerini ortadan kaldırmayı ve kentsel dönüşümü karmaşık bir süreç olmaktan çıkarmayı hedefler.

Kafanızın karışık olduğunu biliyoruz.
Bu çok normal.
Çözüm Duyar Danışmanlık’ta.

- 02

Hizmetlerimiz

Toplantı

  • Bina yöneticileri ile toplantı
  • Maliklerle toplantı
  • Kentsel dönüşüm hakkında tüm bilgilerin detaylı olarak verilmesi.
  • Sorulacak soruların cevaplanması.

Mimari çalışma

  • Şu anda oturmakta olduğunuz binanızın ilk yapıldığı andaki projesinin alınması.
  • Bugünkü imar durumunun alınması.
  • Bu veriler doğrultusunda toplam inşaat m2’sinin çıkarılması.
  • Hangi numaralı dairenin kaç m2 hakkı olduğunun net olarak belirlenmesi.
  • Mimari olarak binanın çiziminin yapılması, daire numaralarının verilmesi.
  • Mimari olarak daire içi planının çözülmesi.

Teknik Şartname

Maliklerin istekleride göz önünde bulundurularak tüm malzemelerin marka ve kalitelerinin olduğu teknik şartnamenin hazırlanması

hukuk / SÖZLEŞME

Tüm veriler göz önüne alınarak inşaat sözleşmesinin malikleri koruyacak şekilde  avukat tarafından hazırlanması. Cezai maddeler-inşaat süresi-fesih sebebleri-inşaatın durması gibi benzeri durumlar hakkında hukuki danışmanlık.

kentsel dönüşüme hazırız

İsteklerimiz doğrultusunda ve dosyamız hazır olduğundan sizlerin görüştüğü, bulduğu veya birlikte bulabileceğimiz firmalarla görüşmelere başlanması.

Fiyat: Sizlerden gelecek taleplere göre karşılıklı belirlenir.

- 03

Galeri

4 (1)
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-015
6
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-013
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-012
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-011
5 (1)
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-014
1
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-016
duyar-danismanlik-kentsle-donusum-017
- 04

Sıkça sorulan sorular

Nasıl bir çalışma yapıyorsunuz?

Maliklerle toplantı-mimari çalışma (belediye nezninde) -sözleşme hazırlanması ve müteahhit. Bu yol haritası olmazsa olmaz bir kuraldır.

Hiçbir sözleşme örnek teşkil etmez ve her biri sizin durumunuza özeldir.

Bir danışmanlık firmasına neden ihtiyacımız var?
  • Daire metrekarelerimiz ne olacak?
  • Hak kaybımız olacak mı?
  • Yanımızdaki parselle birleşirsek zarar mı ederiz?
    Müteahhitle nasıl anlaşacağız?
  • Sözleşmeyi nasıl hangi maddelerle yapacağız?
  • Teknik şartname nasıl olacak ?
    İnşaat yarım kalırsa ne yapacağız?
  • Cezai şartlar neler olacak?
  • Bize verilen projelerin hangisi doğru?

Tüm bu soruların cevabı; parselinize, mevcut haklarınıza ve yapılacak sözleşmeye özel olarak yapılan teknik, hukuki ve mali analizle netleşir. Doğru planlama ve doğru sözleşme ile hak kaybı yaşanmaz, riskler baştan güvence altına alınır ve sürecin kontrolü danışmanlığımız sayesinde tamamen sizde olur.

Kentsel dönüşüm sürecinde baştan yapılan bir hatayı daha sonra sözleşme ya da proje değişikliğiyle düzeltmek mümkün mü?

Kentsel dönüşümde yapılan hatalar, süreç ilerledikten sonra geri alınamaz ve çoğu zaman telafisi mümkün olmayan hak kayıplarına yol açar. Yanlış müteahhit seçimi, eksik ya da hatalı hazırlanmış sözleşmeler, net olmayan teknik şartnameler ve baştan doğru yapılmayan mimari planlama; daire metrekarelerinin düşmesine, teslim sürelerinin uzamasına ve ciddi maddi kayıplara neden olabilir. Bu nedenle kentsel dönüşümde en kritik aşama, sürecin en başında doğru kararların alınması ve tüm adımların uzman kontrolünde ilerlemesidir.

- 05

İletişim

Bize Ulaşın

Facebook-square Twitter Yelp Google